stille-reuss.ch
Rottenschwil
Eigentumswohnungen
Idyllisches Landleben

Baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Eigentumswohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt stille-reuss.ch.

Bauweise

Massivbauweise mit Aussenwärmedämmsystem. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.

Fenster

Durch grosse, pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen werden Flügeltüren eingebaut. Die 5½-Zimmer-Attika verfügt teilweise über Hebeschiebetüren. In den Erdgeschoss-Wohnungen sind die Fenster mit Verbundsicherheitsglas und abschliessbaren Griffen ausgestattet.

 

Sonnenschutz

Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Aussenbereichen je eine elektrische Sonnenmarkise montiert.

Eingangsbereich

Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Garderobenschrank. Für genügend Licht sorgen die Deckeneinbauspots.

Boden- und Wandbeläge

In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume und Reduits werden mit pflegeleichten keramischen Bodenplatten versehen. Die Nassräume verfügen teilweise über keramische Wandplatten.

Küche

Die Küche bietet zahlreiche Ober-, Unterschränke und Schubladen, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, Edelstahlbecken, Abfalltrennsystem, Deckeneinbauspots, hochwertige Geräte wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler.

Nassräume

Bodenbündige Duschen, Echtglas-Trennwände, schallisolierte Badewannen, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke, Wandklosett und Deckeneinbauspots machen die Nassräume komplett.

Aussenbereiche

Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen werden mit keramischen Platten belegt. Es wird ein Lichtschalter für eine Decken- oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert. Einige Wohnungen verfügen über ein Aussenreduit.

Multimedia

Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei.

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Im Wohnen/Essen, in den Zimmern und Nassräumen sind Raumthermostate vorhanden.

Waschen

In jeder Wohnung wird eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. So können Sie waschen, so oft und wann Sie wollen. Zudem verfügt jedes Haus im Untergeschoss über einen gemeinschaftlichen Trocknenraum mit Wäschehängesystem und Secomat.

Nebenräume

Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein separater, unbeheizter Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung.

Sicherheit

Die Wohnungseingangstüren sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Container, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

Treppenhaus/Lift

Alle Geschosse sind über den behindertengerechten Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Tiefgarage

Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender und Schlüsselschalter bedienen.

Vorbehalt: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 201711-2